CUANDO COMPRAR ?

Mucho depende de tu tipo de actividad, si prestas tus servicios para una compañía en la que tienes una estabilidad que no te requiere inversiones personales y si cuentas con las posibilidades de invertir, hazlo... en Bienes Raíces.

CUANDO RENTAR ?

Si cuentas con un Negocio Propio en el que requieras de una Inversión para su crecimiento, mejor renta, los mejores años de tu vida están en este periodo, y si requieres apoyo financiero para hacer crecer tu negocio, inviértelo. Con los frutos que te de, seguramente podrás comprar tu casa en un futuro y no con el ahorro en rentas podrás darle el impulso que requiere tu Negocio.

Otra respuesta está en el lugar de residencia que tengas planeado a futuro, si tienes planes de cambio, mejor renta y piensa en adquirir un inmueble posteriormente en donde realmente te pretendas asentar.

Si en tu oficina te asignan un nuevo lugar de residencia, mejor renta, una vez que se encuentre bien definida tu situación y si te sale alguna buena oportunidad para comprar, hazlo.

CONSIDERA ESTO ANTES DE COMPRAR:

Todos sabemos que los Bienes Raíces son inversiones seguras, que preservarán el valor de tu dinero (inversión) a través de algo llamado plusvalía. La Plusvalía depende de muchos factores y esta puede variar en diferentes casos, por ejemplo, a veces el instalar una nueva línea del sistema de transporte colectivo (metro) cerca de tu propiedad puede revalorarla ó restarle su valor. Hay muchas cosas que nadie podemos predecir, aunque hay otras que si, por ejemplo si es una Zona ecológica, que se pueda ir recotizando con el correr del tiempo, si donde piensas comprar cuenta con vialidades importantes, que le permitan dar suficiencia al incremento de circulación, si los alrededores están poblados en forma sana ó irregular, etc.

Considera también cuántos metros cuadrados necesitas realmente, si tienes planes próximos de tener familia y requieres espacio para darle las comodidades a tus hijos, antes de comprar piensa a futuro pues una inversión en Bienes Raíces no es precisamente temporal (tampoco significa que te quedarás viviendo en el mismo lugar por eterna memoria). Por lo mismo, checa bien tus necesidades antes de dar ese gran paso.

SI PIENSAS RENTAR CONSIDERA LO SIGUIENTE:

Si es un lugar provisional donde pretendes vivir porque posiblemente estás construyendo tu casa en otra zona, quizá valga la pena no hacer inversiones fuertes en Mobiliario, de tal manera que ese capital lo puedas invertir mejor en la construcción de tu propia casa. En tal caso, puedes comprar el mobiliario más esencial, hay muebles muy bonitos y funcionales que no resultan caros y que te pueden servir en el futuro, por ejemplo, si compras una sala, esa te puede resultar útil el día de mañana para el cuarto de televisión, si compras un comedor pequeño, te podrá servir en como desayunador, por eso es bueno que definas el estilo de decoración que pretendes para que finalmente no tengas que vender lo que compras inicialmente gastar doble. De esta forma, todo lo que vayas comprando tendrá un debido uso en el futuro.

Si quizá por comprar alguna casa que esté en remodelación y si ya estás inmerso en la misma, programa la fecha en la que tendrás listo tu nuevo hogar, si esta sobrepasa a la fecha de tu boda, renga algún lugar bonito y seguro, puede ser pequeño y agradable que no te implique un trastorno en tu presupuesto pero que a la vez te permita desde el principio mantener tu independencia con respecto a la casa de tus padres y de tus suegros.

Si en tus planes no está el comprar, selecciona con mucho cuidado el lugar en donde rentarás para que así lo que tengas que invertir en decoración, mobiliario, etc. te resulte sano. El rentar, tiene sus cosas buenas, por ejemplo, si el día de mañana se te presenta una mejor opción para vivir, será más fácil tomarla que cuando tienes una propiedad y esto te requiere venderla, ó incluso tener que rentarla y tomar el papel de arrendador. Hay quienes dicen que rentar es tirar el dinero a la basura, esto realmente no es así, hay muchos negocios que te dan mayor rendimiento que lo que te pudiera dar el tener una propiedad en renta, por lo cual, en muchos casos resulta mejor negocio tener tu dinero invertido en otro esquema que te genere mayores dividendos y con esto obtener el flujo suficiente para pagar una renta digna mientras generas mayores ganancias por tu dinero.

En conclusión las inversiones en Bienes Raíces no son precisamente las más rentables (hay inversiones que lo son mucho más), pero si son las más seguras y que te permitirán que tu dinero no pierda dramáticamente su valor adquisitivo.

PIENSAS VIVIR CON TU FAMILIA O TU FAMILIA POLITICA ?

No es lo ideal, no es lo más sano... ¿porqué? Porque debes saber llevar una excelente relación con tu familia, la familia de tu conyuge y desde luego, con tu pareja. Si crees que tu novio(a) y tú tienen la suficiente capacidad para compartir el mismo techo con alguna de las familias, adelante... Sabrás que tendrás que sacrificar tu privacidad, momentos de intimidad, no podrás andar libremente por tu casa en ropa interior, llegar de la oficina y dejar tu saco ó tu portafolio en la sala ó en un día de fachas en que te quieras simplemente tirar en el sillón a ver la t.v. escuchar un disco, sin que te incomode el que te vean quienes habitan ahí mismo. Si estás seguro de poder lidiar con lo anterior, entonces hazlo.

¿A ti te gustaría tener que recibir en tu casa a algún desconocido porque se casó con algún miembro de tu familia? Seguramente no... Tampoco les agradará ni a tu familia ni a tu familia política, tener que hacerlo.